既有多层住宅加装电梯是提升宜居安居品质、满足人民群众对美好生活向往的一项“民心工程”。记者从虹口区房管局了解到，该区为持续加强加梯建设工程质量安全管理，近日推出了加装电梯工程质量潜在缺陷保险政策，市、区两级财政给予每台不超过1.5万的资金补贴，从而强化加梯工程外部监督，守牢安全底线。
据了解，虹口区近期新开工的既有多层住宅加装电梯时，在原有购买安全责任险的基础上，同时增购质量潜在缺陷保险。代建单位在申请开工报建时，填报质量缺陷险保单信息，确保加梯项目质量缺陷险全覆盖。
保险公司委托第三方专业机构对加装电梯的主要施工阶段和施工分项进行检查，评估其质量风险因素。做到关键节点巡查和主要项目监管，对加装电梯基础填埋、钢结构吊装等5个关键阶段实行9次巡查，并在技术交底和运营回访阶段进行2次巡查，共计11次现场监督；对加装电梯的主要结构构件、防水、保温等项目进行检查及评估，及时发现潜在问题，做到全过程监管。
目前，虹口区已建立了由房管局、市场监管局、建管委、各街道等联合协作的监管模式，针对不同技术风险等级，各部门分工明确，密切配合，督促整改加梯工程中出现的质量潜在缺陷。如对于轻微技术风险，财盛证券由保险公司直接要求代建单位限期整改、反馈；对于中等技术风险，报送房管部门，并由房管部门记录并督促代建单位限时整改、反馈；对于严重技术风险，报送房管部门及建管委，多部门联合跟踪整改。
同时，该区还建立质量缺陷险通报、评估和培训机制。定期汇总梳理第三方机构检查出的各类问题，对问题严重的项目及代建单位进行通报处理，严重情况纳入代建单位信用评分考核体系。定期开展培训活动，邀请第三方专业机构总结各施工阶段的典型问题，对代建、施工、监理单位进行定期培训，提高质量安全意识，避免问题反复发生。
即将实行加梯的汶水东路717弄的几户居民在得知这一政策后说，加梯电梯的工程质量，一直是我们最关心关注的问题。这一政策，为我们解除了心头的忧虑，是项利民政策、安心政策。
虹口区房管局有关负责人表示，在加装电梯建设中引入质量缺陷保险，将切实保障工程质量，提升居民的生活便捷性与安全性。虹口区将持续对这一机制进行优化和深化，确保每一个加装电梯项目都能安全、顺利地完成，为居民打造一个更加舒适、无忧的居住环境。
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